Zaledwie 3% kredytobiorców zdecydowało się na skorzystanie z wakacji kredytowych, co stanowi niewielki odsetek w skali całego rynku.
Jak podkreśla Agnieszka Wachnicka, wiceprezes Związku Banków Polskich (ZBP), brak większego zainteresowania tym rozwiązaniem potwierdza, że obecnie nie ma potrzeby wprowadzania tego typu form pomocy. Raty kredytu hipotecznego można było zawiesić dwukrotnie w okresie od 1 czerwca do 31 sierpnia, a kolejne dwukrotne zawieszenie możliwe będzie między 1 września a 31 grudnia 2024 roku.
Niewielkie zainteresowanie wakacjami kredytowymi
Podczas Forum Ekonomicznego w Karpaczu, Wachnicka wskazała, że jedynie 3% wszystkich aktywnych kredytów hipotecznych jest obecnie objętych wakacjami kredytowymi. Oznacza to, że mechanizm ten, choć dostępny, nie cieszy się dużym zainteresowaniem. Wiceprezes ZBP podkreśliła również, że sektor bankowy liczy na to, iż w przyszłym roku ten mechanizm nie będzie już funkcjonował, ponieważ obecna sytuacja nie wymaga takich rozwiązań.
Koszty wakacji kredytowych
Według wyliczeń resortu finansów, wakacje kredytowe w 2024 roku mogą kosztować banki około 4,7 mld zł. To znacznie mniej niż w poprzednich latach, kiedy koszty sięgały powyżej 15 mld zł. Wachnicka zaznaczyła, że pierwotnie ZBP szacował te koszty na 2,5-3 mld zł, jednak przy obecnej skali wykorzystania będą one jeszcze niższe. Zmniejszenie kosztów wynika m.in. z wprowadzenia nowych, bardziej restrykcyjnych warunków dostępu do wakacji kredytowych, które znacznie ograniczają możliwość ich wykorzystania przez kredytobiorców.
Zmiany w kredytach hipotecznych
Jak wynika z danych przedstawionych przez ZBP, w ostatnich latach wzrosły średnie kwoty kredytów hipotecznych oraz skrócił się czas kredytowania. Jeszcze kilka lat temu przeciętny kredyt oscylował wokół 300 tys. zł i był rozłożony na okres 30 lat. Dziś średnia wartość kredytu hipotecznego to około 420 tys. zł, a okres spłaty wynosi średnio 22,5 roku. Wachnicka wyjaśniła, że te zmiany są efektem dynamicznego wzrostu wynagrodzeń w ostatnich latach, co pozytywnie wpłynęło na zdolność kredytową Polaków.
Ograniczona dostępność wakacji kredytowych w 2025 roku
Nowelizacja ustawy o wsparciu kredytobiorców, uchwalona w kwietniu 2024 roku, przedłuża możliwość skorzystania z wakacji kredytowych na rok 2025, ale wprowadza także nowe ograniczenia. Z tego rozwiązania będą mogły skorzystać osoby, których rata kredytu przekracza 30% dochodu gospodarstwa domowego lub mają na utrzymaniu co najmniej troje dzieci. Wartość udzielonego kredytu nie może przekraczać 1,2 mln zł. Wprowadzone zmiany mają wpłynąć na zmniejszenie liczby kredytobiorców uprawnionych do korzystania z tego mechanizmu, co ma odciążyć budżet państwa i zmniejszyć wpływ na banki.
Z informacji Ministerstwa Finansów wynika, że w 2024 roku wakacje kredytowe mogą objąć maksymalnie 562 tys. kredytobiorców. Nowelizacja przepisów, choć wprowadza pewne ulgi, jednocześnie zmniejsza dostępność tego rozwiązania, co ma zapobiec nadmiernym kosztom dla sektora bankowego oraz budżetu państwa. Przedłużenie wakacji kredytowych w 2024 roku spowoduje stratę dla budżetu państwa w wysokości 625 mln zł, co wynika z mniejszej ilości podatku CIT zapłaconego przez banki.
