Wyjątkowe potrzeby traktujemy w wyjątkowy sposób

Rola pośrednika kredytowego jest różna od roli pracownika banku głównie ze względu na swobodę w prezentowaniu ofert z różnych źródeł. Podczas gdy pracownik banku ogranicza się do ofert swojego banku, pośrednik może mieć dostęp do ofert wielu różnych banków, co zwiększa szanse na znalezienie najlepszej oferty.

Oto kilka powodów, dla których warto skorzystać z usług pośrednika:

Dostęp do różnych ofert: Pośrednik ma możliwość prezentowania ofert z różnych banków, a najlepsi pośrednicy mają dostęp do szerokiej gamy możliwości. Dzięki temu masz większą szansę na znalezienie najkorzystniejszej oferty dostosowanej do Twoich potrzeb.

Specjalizacja w kredytach hipotecznych: Pośrednik skupia się tylko na kredytach hipotecznych, co oznacza, że jest na bieżąco z wszelkimi zmianami i informacjami w tej dziedzinie. W odróżnieniu od pracowników banku, którzy obsługują różne produkty finansowe, pośrednik jest specjalistą w swojej dziedzinie.

Oszczędność czasu i wysiłku: Samodzielne porównywanie ofert z wielu banków może być czasochłonne i wymagać dużego wysiłku. Pośrednik zrobi to za Ciebie, przyspieszając cały proces.

Znajomość ukrytych korzyści: Pośrednik zazwyczaj ma dostęp do informacji o promocjach, które mogą Cię zainteresować, a których nie znalazłbyś samodzielnie. Dodatkowo, może doradzić, kiedy warto poczekać na nowe promocje, które mogą być dla Ciebie bardziej korzystne.

Znajomość specyfiki banków: Dobry pośrednik wie, jakie są preferencje i wymagania różnych banków, dzięki czemu może skierować Cię do instytucji, w której masz największe szanse na uzyskanie kredytu zgodnie z Twoją sytuacją finansową.

Pomoc w negocjacjach: Pośrednik może pomóc w negocjowaniu warunków kredytu, dzięki czemu masz większą szansę na uzyskanie lepszych warunków niż w przypadku samodzielnego negocjowania.

Warto pamiętać, że dobry pośrednik działa w Twoim interesie, a jego zadaniem jest znalezienie dla Ciebie najkorzystniejszej oferty kredytowej, dlatego warto skorzystać z jego doświadczenia i wiedzy w tym zakresie.

Faktycznie, jako klient nie płacisz bezpośrednio pośrednikowi kredytowemu, ponieważ koszty jego usług są uwzględniane w całkowitym koszcie kredytu. Jednakże, istotną kwestią jest, że płatność za pośrednictwo wliczana jest w koszty kredytu niezależnie od tego, czy skorzystasz z usług pośrednika czy też nie. Jeśli porównasz oferty z pośrednikiem, a następnie samodzielnie zaciągniesz kredyt w określonym banku, nie odczujesz żadnej różnicy w całkowitych kosztach. Różnicą będzie tylko to, że prowizję otrzyma pracownik banku, który podpisał z Tobą umowę, a nie Twój pośrednik, który pomógł Ci znaleźć ofertę.

Dlaczego banki w ogóle płacą pośrednikom? Choć posiadają swoje oddziały i pracowników, istnieje pewna logika ekonomiczna za tym rozwiązaniem. Banki muszą utrzymywać całą swoją infrastrukturę, niezależnie od tego, czy kredyt zostanie udzielony czy nie. Każdy pracownik otrzymuje wynagrodzenie, a koszty związane z wynajmem i utrzymaniem lokali są stałe. Z drugiej strony, pośrednicy otrzymują prowizje tylko w przypadku udzielenia kredytu. Nawet jeśli nie są skuteczni, nie generują dodatkowych kosztów dla banku, a ponoszą własne wydatki. Bank nie musi więc płacić za usługę pośrednictwa, jeśli nie odnosi z tego tytułu zysku. Dla banków jest to po prostu opłacalne rozwiązanie ekonomiczne.

Pośrednik kredytowy otrzymuje prowizję za udaną umowę kredytową między Tobą a bankiem. Wysokość tej prowizji zależy od indywidualnej umowy, jaką ma pośrednik z bankiem, oraz od kwoty Twojego kredytu i innych produktów dodatkowych, które zostaną włączone do transakcji. Prowizje te wahają się zazwyczaj w granicach kilku tysięcy złotych.

Warto jednak zrozumieć, że pośrednik nie otrzymuje pełnej kwoty prowizji, którą bank zapłaci za udaną transakcję. Prowizje muszą zostać podzielone z innymi podmiotami zaangażowanymi w proces. Pośrednik działa najczęściej przez agencje lub firmę pośredniczącą, która współpracuje z wybranymi bankami. Banki preferują podpisywanie umów z kilkoma większymi podmiotami pośredniczymi, które pełnią rolę bufora między nimi a wieloma mniejszymi przedsiębiorstwami.

Dzięki takiej współpracy banki unikają konieczności podpisywania umów z wieloma małymi pośrednikami i mogą skupić się na działaniu z ograniczoną liczbą dużych podmiotów. Pośrednik działa więc jako pośrednik między Tobą a bankiem, pomagając Ci znaleźć najlepszą ofertę kredytową oraz pomagając bankowi w pozyskaniu nowych klientów.

Ważne jest, aby wybierać zaufanego i odpowiedzialnego pośrednika, który będzie działał w Twoim najlepszym interesie, a jednocześnie posiada dostęp do szerokiej gamy banków i ofert. Dzięki temu możesz mieć pewność, że pośrednik zrobi dla Ciebie jak najlepszą robotę, a Ty otrzymasz korzystną ofertę kredytową.

Rzeczywiście, obawy o uczciwość pośrednika są zrozumiałe, ponieważ prowizja, którą otrzymuje, może wpłynąć na jego zachowanie. Jednak istnieją sposoby, dzięki którym możesz zabezpieczyć swoje interesy i sprawdzić, czy prezentowane Ci oferty są rzeczywiście najlepsze:

Po pierwsze, pośrednik powinien dostarczyć Ci formularz informacyjny o kredycie hipotecznym, w którym znajdziesz szczegółowe informacje o każdej ofercie. Dzięki temu będziesz mógł szybko i dokładnie porównać różne parametry, takie jak całkowita kwota do spłaty, odsetki, marże i inne istotne parametry.

Po drugie, prowizja pośrednika powinna być transparentna. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, pośrednik ma obowiązek jasno poinformować Cię o wysokości prowizji, jaką otrzyma za przedstawienie poszczególnych ofert.

Jeśli masz wątpliwości co do przedstawionych ofert, zawsze możesz poprosić pośrednika o więcej opcji. Nie ma żadnych przeszkód, aby przedstawił Ci większą liczbę ofert do porównania.

Jeśli jednak wciąż czujesz, że pośrednik nie przedstawia Ci najlepszych ofert, nie jesteś zobowiązany do skorzystania z jego usług. Masz pełne prawo skonsultować się z innymi pośrednikami lub nawet samemu udać się do banków w celu uzyskania bezpośrednich ofert.

Ważne jest, aby znaleźć godnego zaufania pośrednika z dostępem do wielu ofert, który zrozumie Twoje potrzeby i znajdzie dla Ciebie najkorzystniejsze rozwiązanie. Pamiętaj jednak, że mimo pomocy pośrednika, warto posiadać pewną wiedzę na temat kredytów, aby móc kontrolować poprawność przedstawianych ofert. Współpraca opiera się na zaufaniu i wspólnym interesie w uzyskaniu dla Ciebie najlepszej oferty kredytowej.

Często mylnie traktuje się słowa „doradca”, „pośrednik” i „ekspert kredytowy” jako synonimy, choć w rzeczywistości różnią się one od siebie. Podobnie jak „prawnik” i „adwokat”, choć brzmią podobnie, oznaczają różne role.

W kontekście kredytów, chcemy skupić się na istotnej różnicy między doradcą a pośrednikiem:

Doradca kredytowy pobiera wynagrodzenie za swoje usługi. W zamian za swoją wiedzę i doświadczenie w dziedzinie kredytów, oczekuje opłaty od klienta.

Z kolei pośrednik kredytowy nie pobiera żadnej opłaty od klienta. Jego wynagrodzenie pochodzi od banków, które w zamian za skierowanie klientów do swoich ofert wypłacają prowizję pośrednikowi.

Istnieje więc zasadnicza różnica między tymi dwoma rolami. Doradca kredytowy działa na zasadzie wynagrodzenia od klienta, natomiast pośrednik kredytowy działa jako bezstronny pośrednik i nie pobiera bezpośrednio żadnych opłat od klienta.