Podatek dla flipperów i właścicieli wielu mieszkań: Sejm zajmie się projektem

Poznaj autora
Udostępnij

W Sejmie odbędzie się dziś dyskusja nad projektem ustawy mającej na celu uregulowanie praktyki tzw. flippowania na rynku mieszkaniowym. Nowelizacja ma wprowadzić dodatkowy podatek od czynności cywilnoprawnych dla osób, które kupują tanio mieszkania i sprzedają je drogo po remoncie. Ustawa ta dotknie również posiadaczy kilku lokali mieszkalnych.

Według harmonogramu Sejmu, posłowie będą pracować nad projektem nowelizacji ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych w środę od godz. 19 do 20:30. Nowelizacja ma zniechęcić tzw. flipperów do spekulacji nieruchomościami. Projekt “ustawy antyflipperskiej” został przygotowany przez klub Lewicy we współpracy z warszawskim ruchem Miasto Jest Nasze. Ustawa, według uzasadnienia, miałaby wejść w życie 1 stycznia 2025 roku.

Dodatkowy podatek dla flipperów. Pierwsze czytanie w Sejmie

Pierwsze czytanie projektu ustawy miało miejsce podczas poprzedniego posiedzenia Sejmu, jednak zostało odroczone z powodu autopoprawki Lewicy złożonej 12 czerwca. Wiceprzewodnicząca klubu Lewicy, Dorota Olko, wyjaśniła, że zmiany mają charakter techniczny i mają na celu “uszczelnienie” projektu ustawy, aby nie dotykał osób, które nie są flipperami.

Olko podkreśliła, że poprawka wymagała czasu na przejście przez biuro legislacyjne, stąd opóźnienie w procedowaniu projektu. Zaznaczyła również, że koalicjanci są gotowi poprzeć projekt, który jest korzystny społecznie.

Reakcje polityczne

Poseł Lewicy Adrian Zandberg z wielkim zaciekawieniem oczekuje debaty sejmowej nad projektem ustawy. Według Zandberga, z jednej strony interesy niewielkiej liczby spółek spekulujących na mieszkaniach, z drugiej zaś całego młodego pokolenia, które cierpi z powodu rosnących cen nieruchomości.

Zandberg podkreślił, że projekt ustawy cieszy się poparciem także posłów innych ugrupowań, szczególnie tych, którzy widzą dramatyczną sytuację na rynku mieszkaniowym w większych i średnich miastach. Jednak niektórzy posłowie opowiadają się za flipperami.

Lewica jest otwarta na rozmowy dotyczące kształtu ustawy. Zandberg zaznaczył, że konieczne jest pilne uregulowanie kwestii flippowania, ponieważ obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym jest patologiczna, co dotyka również klasę średnią. Rosnące ceny mieszkań prowadzą do sytuacji, w której nawet osoby dobrze zarabiające tracą zdolność kredytową i nie stać ich na mieszkanie w miejscu, gdzie pracują.

Założenia projektu “ustawy antyflipperskiej”

Projekt ustawy przewiduje zmianę stawki podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), który obecnie wynosi 2 proc. w przypadku zbycia nieruchomości. Lewica proponuje, aby podatek wzrósł do 10 proc., gdy mieszkanie jest sprzedawane przed upływem roku od jego zakupu. Stawka PCC dla osób sprzedających mieszkanie przed upływem dwóch lat od zakupu miałaby wynosić 6 proc., a przed upływem trzech lat – 4 proc.

Kolejną propozycją jest wprowadzenie dodatkowego podatku dla właścicieli nieruchomości, którzy kupują trzeci lub kolejny lokal mieszkalny w okresie pięciu lat od końca roku, w którym nabyli pierwsze mieszkanie. Zakup trzeciej nieruchomości byłby dodatkowo opodatkowany stawką PCC w wysokości 3 proc., czwartego mieszkania – 4 proc., a piątego i kolejnych – 5 proc.

Dyskusja nad projektem ustawy w Sejmie będzie z pewnością obserwowana z dużym zainteresowaniem, zarówno przez osoby związane z rynkiem nieruchomości, jak i przez wszystkich tych, którzy martwią się o przyszłość rynku mieszkaniowego w Polsce.

Zapisz się na newsletter!

Bądź na bieżąco z naszymi newsami & ofertami

Thank you for subscribing to the newsletter.

Oops. Something went wrong. Please try again later.

Powiązane posty