Wielu młodych Polaków liczyło na kredyt hipoteczny bez odsetek, który miał znacząco ułatwić start w posiadanie własnego mieszkania. Jednak pomysł „Kredytu 0 proc.”, forsowany przez poprzednią ekipę, nie doczeka się realizacji.
Jak poinformował w czwartek minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk, rząd ostatecznie wycofuje się z tej koncepcji. Zamiast tego, w pierwszym kwartale 2025 roku ma zostać zaprezentowany nowy program mieszkaniowy.
Koniec z „Kredytem 0 proc.”
Według ministra Paszyka, rząd jest obecnie na etapie dopracowywania koncepcji wsparcia dla młodych Polaków w zakupie pierwszego mieszkania. W trakcie czwartkowej rozmowy na antenie Radia Zet minister oficjalnie potwierdził, że „Kredyt 0 proc.” – rozwiązanie, które jeszcze niedawno rozbudzało nadzieje wielu kredytobiorców – nie wejdzie w życie.
Decyzja o rezygnacji z programu wynika z kilku czynników. Po pierwsze, dane pokazują, że oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w Polsce jest obecnie dwukrotnie wyższe niż średnia w Unii Europejskiej. To sprawia, że całkowite wyeliminowanie odsetek byłoby niezwykle kosztowne i trudne do wdrożenia. Po drugie, rząd chce stworzyć system wsparcia, który lepiej odpowiada realnym potrzebom i możliwościom zarówno młodych rodzin, jak i budżetu państwa.
4,5 mld zł w budżecie na mieszkania
Minister Paszyk zwrócił uwagę, że w projekcie budżetu na 2025 rok zarezerwowano aż 4,5 mld zł na działania związane z mieszkalnictwem. Jeśli nowy program nie zostanie przedstawiony do końca marca 2025 r., istnieje ryzyko, że te środki przepadną. Dlatego też rząd deklaruje determinację, by możliwie szybko przejść od słów do czynów.
– „Myślę, że w pierwszym kwartale przyszłego roku nie tylko pokażę program, ale wejdziemy już w fazę procesu legislacyjnego” – zaznaczył szef resortu rozwoju i technologii. To oznacza, że kluczowe decyzje zapadną prawdopodobnie jeszcze przed wiosną, a już pod koniec przyszłego roku nowe przepisy mogą stać się obowiązującym prawem.
Młodzi Polacy wciąż bez perspektyw?
Dane, na które powołuje się minister Paszyk, nie napawają optymizmem: blisko połowa osób w wieku 25-35 lat uważa, że nie ma realnych szans na zdobycie własnego M. Wysokie koszty kredytów, brak stabilizacji zawodowej i rosnące ceny nieruchomości to tylko niektóre przeszkody na drodze do samodzielności mieszkaniowej.
– „Rząd musi znaleźć odpowiedź na te wyzwania. Jesteśmy przekonani, że młodzi Polacy zasługują na wsparcie. Teraz musimy ustalić, jaka forma tego wsparcia będzie najlepsza” – podkreślił minister.
Co zamiast „Kredytu 0 proc.”?
Pomysł „Kredytu 0 proc.” miał zastąpić obecnie funkcjonujący „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” i rodzinny kredyt mieszkaniowy, oferując dopłaty do rat dla osób spełniających kryterium dochodowe (pierwszy próg podatkowy, czyli roczny dochód na poziomie 120 tys. zł brutto). Ostatecznie jednak rząd postanowił zrezygnować z tej ścieżki.
Nowa koncepcja ma uwzględniać kwestie dochodowe, obniżki kosztów finansowania i stworzyć lepsze warunki do zakupu własnego mieszkania. Możliwe, że będzie to połączenie dopłat do kredytów z innymi formami wsparcia, takimi jak programy budownictwa społecznego, zwiększenie dostępności gruntów pod inwestycje czy ułatwienia w zakresie formalności.
Czas na konkretne rozwiązania
Choć szczegóły nowego programu mieszkaniowego nie są jeszcze znane, pewne jest, że rząd znalazł się pod presją czasu. Ogromne zapotrzebowanie na wsparcie, trudna sytuacja kredytobiorców i konieczność wykorzystania środków z budżetu sprawiają, że decyzje muszą zapaść szybko. Pierwszy kwartał 2025 roku ma być kluczowy.
Młodzi, którzy z niecierpliwością śledzili informacje o kredycie bez odsetek, muszą więc uzbroić się w cierpliwość i czekać na nowe propozycje ze strony rządu. Czy będą one wystarczająco atrakcyjne, by realnie pomóc Polakom w zdobyciu własnego dachu nad głową? Odpowiedź na to pytanie poznamy w nadchodzących miesiącach.
