W nadchodzącym roku właściciele nieruchomości będą musieli się przygotować na wyższe wydatki. Ministerstwo Finansów poinformowało o znaczącej podwyżce stawek podatku od nieruchomości – o 15 procent. Choć decyzje o finalnej wysokości daniny leżą w gestii samorządów, coraz więcej gmin decyduje się na maksymalne stawki.
Decyzja samorządów a obwieszczenie Ministra Finansów
Co roku Ministerstwo Finansów publikuje obwieszczenie dotyczące maksymalnych stawek podatku od nieruchomości. Jednak ostateczną decyzję w tej sprawie podejmują rady gmin i miast. W obliczu rosnących cen wielu samorządów decyduje się na zastosowanie najwyższego limitu podatkowego.
Waloryzacja stawek a wskaźnik cen
Kluczowym czynnikiem wpływającym na podwyżkę jest wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych, publikowany przez Główny Urząd Statystyczny. W pierwszym półroczu 2023 roku wskaźnik ten wzrósł o 15 procent w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego. W związku z tym, górne granice stawek podatku od nieruchomości również wzrosną o tę wartość.
Może zaintetesuje Cię:
Konkretne kwoty podwyżki
Podatek od nieruchomości dotyczy m.in. gruntów, mieszkań, budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. W 2024 roku stawka dla gruntów związanych z działalnością gospodarczą wzrośnie do 1,34 zł za m2 (wzrost z 1,16 zł), a dla budynków do 33,10 zł za m2 powierzchni użytkowej (wzrost z 28,78 zł). Dla mieszkań stawka wzrośnie z 1 zł za m2 do 1,15 zł.
Decyzja Trybunału Konstytucyjnego
Ważnym aspektem w kwestii podatku od nieruchomości jest również niedawny wyrok Trybunału Konstytucyjnego, który uznał za niekonstytucyjne opodatkowanie miejsc garażowych w budynkach wielorodzinnych wyższą stawką niż dla garaży bez odrębnej własności. Skutki tego wyroku będą miały wpływ na opłaty od 1 stycznia 2025 roku.
Terminy płatności podatku
Podatek od nieruchomości można opłacić w dwóch systemach. Jeżeli jego wartość nie przekracza 100 zł, należy go uregulować jednorazowo do 15 marca. W przypadku wyższej wartości, podatek można rozłożyć na 4 raty. Istnieją trzy sposoby płatności: przelew, w kasie gminy lub u wyznaczonego inkasenta.
Podsumowanie
Rok 2024 przyniesie właścicielom nieruchomości wyższe obciążenia podatkowe. Kluczowe jest dokładne zapoznanie się z nowymi stawkami oraz terminami płatności, aby uniknąć nieporozumień i dodatkowych opłat.
