W najnowszym raporcie Eurostatu dotyczącym zmian cen nieruchomości w Unii Europejskiej, Polska wyróżnia się znaczącym wzrostem cen mieszkań. W czwartym kwartale 2024 roku ceny mieszkań w naszym kraju wzrosły aż o 10,4% w porównaniu do tego samego okresu rok wcześniej – to ponad dwukrotnie więcej niż średnia dla całej Unii Europejskiej, która wyniosła 4,9%.
Choć tempo wzrostu cen w Polsce nieco wyhamowało względem trzeciego kwartału, nadal pozostaje jednym z najwyższych w Europie. Wzrost kwartalny wyniósł 1,2%, co oznacza spadek o 0,4 punktu procentowego w porównaniu do poprzedniego kwartału.
Dla porównania, w strefie euro ceny wzrosły średnio o 4,2% rok do roku, a kwartalnie o 0,6%. W całej Unii wzrost kwartalny sięgnął 0,8%.
Spośród państw członkowskich UE, największe roczne wzrosty odnotowano w Bułgarii (+18,3%), na Węgrzech (+13,0%) i w Portugalii (+11,6%). Spadki wystąpiły jedynie we Francji i Finlandii, gdzie ceny mieszkań zmniejszyły się o 1,9%.
Dane Eurostatu jasno pokazują, że polski rynek nieruchomości nadal znajduje się w fazie silnego wzrostu, mimo lekkiego spowolnienia. Dla kupujących oznacza to trudniejsze warunki, a dla inwestorów – wciąż atrakcyjny rynek.
